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大温黑马!本拿比租金月度增长2.3% 年度增长为14.6%!

2020-03-17    温房网    点击量:568

 

最近,Padmapper发布了最新的2月份房租报告,报告显示,随着冬季的结束、气温的回升,加拿大的租房市场也逐步在升温。

 

根据PadMapper的最新报告,全国主要租房市场中,8个城市的租金上涨,10个城市下降,6个城市保持不变。

 

PadMapper的统计数据来自于其网站上数十万正在挂牌求租的房源(不包括短租房源),而且房源类型多样,有独立屋中的独立出租单元(包含地下室),有公寓,有城市屋。

 

PadMapper选取了24个人口最多的都会区,按月统计租金挂牌价,并选取1卧室单元的租金价格中位数进行排名。

 

PadMapper指出:“与上月类似,半数城市的租金同比增幅达到了两位数。随着进入搬家旺季,市场应该会保持强劲。

 

2月份,加拿大租金最贵的前5个城市仍保持稳定不变,让我们来看看具体情况。

 

多伦多依旧是全国房租最贵的城市。一居室租金上升至2230加币,两居室下降3.7%至2870加币

 

温哥华以一居室租金2200加币的价格位居全国第二卧室租金2990加币

 

本拿比的租金价格位居第三位,一居室价格上涨至1800加币,两居室的价格保持不变,2350加币。可喜的是,本拿比租金的年度增长达到了14.6%,在全部24个社区中排名靠前。

 

维多利亚上升至全国第四位,一居室价格1600加币,两居室价格2000加币。

 

蒙特利尔位居全国第五位,一卧室租金价格为1490加币,两居室价格为1850加币。

 

让我们来具体看看,一居室租金月度涨幅最高的城市有哪些:

 

与上月相比,安大略省的Kitchener月度涨幅居全国之首

 

一居室领涨的城市是Kitchener和Oshawa,2月份的租金涨幅达到了5.3%,分别是1390加币和1380加币。

 

值得注意的是,自去年同期以来,Oshawa的一居室租金上涨了15%。

 

其次是Kelowna,一居室的租金涨幅为3.7%,租金价格为1400加币。

 

卡尔加里涨幅排在第三位,涨幅为2.7%,租金为1130加币。

 

大温城市的表现也可圈可点,排名并列第4位的是温哥华和本拿比,涨幅达到2.3%,租金分别是2200加币和1800加币。

 

两卧室租金有8个城市的出现不同程度的月度上涨,其中涨幅最高几个城市分别是:

 

Kelowna的涨幅最高,月度增长4.9%,两居室每月租金为1710加币。

 

其次是维多利亚,涨幅为4.2%,两居室的租金为2000加币。

 

同时Kitchener、Calgary、Kingston、Ottawa都出现了超过1%的涨幅。

 

而大温地区表现平平,温哥华和本拿比的两居室租金和上个月相比没有波动,依然保持2990加币的价格和2350的价格。

 

看完上涨的,我们再来看看哪个城市的租金下降的最快:

 

安省城市St. Catharines排名下降第13位,一居室租金下跌4.7%,至1220加币,为24个城市中单月跌幅最大的

 

其次是魁北克,一居室租金排在第22位,上月下降4.5%至850加币;两居室租金下降幅度更大,下降5.3%至1080加币。

 

Saskatoon一居室租金下跌4.4%,为870加币,同时租金排名下跌了1位,成为全国第21位。

 

 


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